アパート経営のリスク
先日テレビを見ていたら、アパート経営の家賃収入を見込んで、アパートを新築した人が、「震災の影響による、液状化のために、アパートが居住できない状態になってしまい、困っている。」と訴えているニュースをやっていました。家賃収入は魅力的ですが、アパート経営には、やはりリスクがつきものなのだな、と感じました。
不動産投資で気をつけなければならないのはそのエリアである。できれば、人口が増えそうなエリアを選ぶべきである。利回りだけを見て中古ワンルームマンションを購入しないように注意をしなければならない。利回りは空室リスクの裏返しでもある。そこまで利回りが高いということはそこまで高くしても売れない不動産投資案件ということだ。
小学館集英社プロダクションは23日、ドラえもんカメラ『Doraemon’s Bell×CASIO EXILIM EX-Z800』の予約受付を、6月8日14時よりドラえもんの公式オンラインショップ「Doraemon’s Bell」において開始すると発表した。
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本体はドラえもんのイラストを配した専用デザインを採用、ドラえもんがウィンクしてお出迎えするオリジナル起動画面を用意したほか、オリジナル専用ポーチが付属する。
カシオ『EXILIM』に搭載される合成機能「ダイナミックフォト」を使用して、撮影後に自分だけのオリジナル写真を作ることもできる。
価格は2万9800円で、8月下旬より順次発送予定。予約受付は2011年6月27日14時に終了する。
《レスポンス 椿山和雄》
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ペンタックス K-r にリラックマモデル
24日の東京株式市場は前日終値を挟んだもみ合いとなった。前引けの日経平均株価は前日比8．10円安の9452．53円と小幅ながらも4日続落した。TOPIX（東証株価指数）も小幅に4日続落した。前週末の欧米株安から始まった世界連鎖株安が、週明けの欧米市場でも止まらず、世界的なリスク許容度の後退懸念や世界的な景気後退懸念が強まり、売りに押された。東証1部の出来高は7億5345万株、売買代金は5112億円と低水準が続く。
朝方の売り一巡後、前日終値近辺まで引き戻した。日経平均は寄り付きがこの日の日中安値となったが、一時は前日比15．19円高まで浮上する場面があった。個別銘柄で買い戻し優勢となっているほか、株価指数先物にも買い戻しが入った。一部では大手国内投信2社による投信設定を押し目買い材料にする向きもある。
前週末には、ノルウェー政府のギリシャ向け資金援助の中断や、格付け会社フィッチ・レーティングスのギリシャの長期信用格付けを3段階引き下げなどがあったが、週明けにはスタンダード・アンド・プアーズ（S＆P）がイタリアの格付け見通しを「安定的」から「ネガティブ」に引き下げたことで、欧州危機がさらに拡大することへの懸念が高まった。また、中国景気指標が低調だったことから、世界景気の後退懸念が強まった。現地23日のNYダウ工業株30種平均は前日比130．78ドル安の1万2381．26ドルと、4月19日以来、約1カ月ぶりの安値となった。大幅続落。
寄り付きの外資系の注文状況は買い越し。売り1660株に対し買い1750万株と差し引き90万株の買い越しとなった。金額ベースでは売り214億円に対し買い216億円と差し引き2億円の小幅買い越しだった。バスケット取引は売り50億円に対し買い150億円。
東証1部の値下がり銘柄数は786。トヨタ <7203> 、いすゞ <7202> が下げ、日産 <7201> が小安い。日立 <6501> が軟調展開となった。KDDI <9433> が反落。
半面、値上がり銘柄数は649。11年3月期の最終赤字を発表したソニー <6758> が「悪材料出尽くし」に買い戻された。コマツ <6301> 、ファナック <6954> にも買い戻しが入り反発。ソフトバンク <9984> や中部電力 <9502> も高い。（編集担当：佐藤弘）
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与謝野馨経済財政担当相は２４日の閣議後会見で、２０１１年度の経済成長率について、「０・６％か０・７％までは落ちる」と述べ、昨年１２月に決定した１・５％の政府経済見通しを１％程度下方修正する方針を示した。
１９日に１〜３月期国内総生産（ＧＤＰ）速報値が発表された後の会見では「ゼロより上の１％近いところに行くのではないかと期待している」と述べていたが、「表現ぶりが良くなかった」と発言を修正した。
下方修正の要因として、部品のサプライチェーン（供給網）の寸断や電力不足、消費者心理の冷え込みなどを挙げ、「マイナスを形成する要因はいくつかある」と指摘した。政府は６月にも東日本大震災などの影響を踏まえて経済見通しを改定する方針だ。
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